Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, Cầu Giấy – trung tâm sôi động hàng đầu phía Tây Hà Nội – vẫn giữ được sức hút đặc biệt trên thị trường bất động sản. Sự ra mắt của dự án Sun Feliza Suites, do Sun Group phát triển, đang thu hút sự chú ý lớn nhờ vị trí “kim cương”, khả năng kết nối vượt trội và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Tọa độ “kim cương” giữa trung tâm sôi động
Sun Feliza Suites tọa lạc tại vị trí chiến lược ở ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy – Phạm Văn Đồng – Hồ Tùng Mậu, được mệnh danh là “ngã tư vàng” của khu Tây Hà Nội. Đây là tâm điểm của các tuyến giao thông huyết mạch, đồng thời là khu vực phát triển năng động nhất Thủ đô, hội tụ hệ thống tiện ích đô thị, trung tâm kinh tế, hành chính, giáo dục và công nghệ cao. Không phải ngẫu nhiên mà Cầu Giấy luôn nằm trong “top đầu” về sức nóng giao dịch bất động sản.
Khác biệt so với các dự án tại các khu đô thị mới, Sun Feliza Suites nổi bật với vị trí ngay lõi nội đô (trong vành đai 3) với hạ tầng đã hoàn thiện. Cư dân tương lai sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích cao cấp hiện hữu: từ các trường học danh tiếng như Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Đại học Thương mại, các trường phổ thông liên cấp chất lượng, đến các bệnh viện lớn, công viên, siêu thị và trung tâm thương mại hiện đại như IPH, MM Mega Market Nam Thăng Long…
Đặc biệt, dự án nằm gần ga Metro Nhổn – ga Hà Nội, thuộc tuyến đường sắt đô thị số 3. Đây là yếu tố “đòn bẩy” mạnh mẽ cho giá trị bất động sản, đặc biệt với các dự án có khả năng tiếp cận trực tiếp như Sun Feliza Suites.
Theo Savills, giá căn hộ dọc tuyến metro tại TP.HCM đã tăng trung bình từ 35% đến 70% tùy vị trí kể từ khi mở bán. Tại Hà Nội, giá căn hộ tại quận Cầu Giấy trong phạm vi 500m từ tuyến metro Cầu Giấy – Nhổn tăng hơn 40% từ quý 3/2023 đến quý 3/2024. Ở các khu vực xa tuyến metro, mức tăng trung bình dao động từ 25% – 35% do nguồn cung hạn chế.
Các chuyên gia bất động sản nhận định, những dự án gần ga metro luôn được hưởng lợi lớn khi thói quen di chuyển của người dân thay đổi, nhu cầu thuê và ở gần metro ngày càng tăng, đặc biệt từ giới trẻ, chuyên gia và người nước ngoài. Trong tương lai, cư dân Sun Feliza Suites chỉ cần vài bước chân là có thể di chuyển vào trung tâm thành phố mà không phụ thuộc vào phương tiện cá nhân – một lợi thế vô cùng giá trị trong bối cảnh giao thông nội đô ngày càng áp lực.
Bên cạnh metro, hệ thống giao thông quanh dự án hỗ trợ kết nối đa chiều: từ đường Phạm Văn Đồng dẫn thẳng ra sân bay Nội Bài, trục Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy vào nội đô, đến đường vành đai 3, đại lộ Thăng Long và tuyến Láng – Hòa Lạc kết nối khu công nghệ cao. Nhờ vậy, cư dân Sun Feliza Suites dễ dàng tiếp cận các trung tâm hành chính, thể thao, giải trí và thương mại lớn chỉ trong vài phút.
Sống đẳng cấp – Đầu tư bền vững giữa lòng thành phố
Trong bối cảnh thị trường bất động sản, Cầu Giấy vẫn duy trì mức giá ổn định và tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Với nguồn cung ngày càng khan hiếm, Sun Feliza Suites được kỳ vọng sẽ tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mẽ trong thời gian tới.
Không chỉ nổi bật về vị trí, Sun Feliza Suites còn được phát triển bởi Sun Property – thương hiệu bất động sản cao cấp của Sun Group, nổi tiếng với các dự án biểu tượng như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, JW Marriott Phú Quốc, Capella Hà Nội… Vì vậy, dự án mang tinh thần “dấu ấn vượt thời gian” đặc trưng của Sun Group, với thiết kế hiện đại, tinh tế và lấy con người làm trung tâm.
Theo Sun Property, mặt đứng công trình được lấy cảm hứng từ truyền thuyết Thăng Long, gắn với điềm lành khi vua Lý Công Uẩn dời đô về Đại La. Nhìn từ giao lộ Vành Đai 3 – Xuân Thủy, các tòa tháp vươn cao mạnh mẽ trên khối đế mềm mại, gợi hình ảnh rồng cuộn bay lên từ mặt nước, tạo cảm giác hùng vĩ. Bên trong, dự án tích hợp hệ thống tiện ích đặc quyền như phòng gym/yoga, spa/sauna, bể bơi vô cực, khu lounge thư giãn, café, phòng sinh hoạt cộng đồng, không gian tổ chức sự kiện sang trọng…
“Riêng sảnh các tòa căn hộ cao đến 14m, tương đương 4 tầng căn hộ, mang lại cảm giác xa hoa. Thiết kế sảnh lấy cảm hứng từ các làng nghề di sản ven sông Hồng. Nhìn từ xa, các đường nét từ trần xuống sàn tựa như mặt nước phản chiếu nhịp sống đô thị, tạo nên tổng thể kết nối giữa dòng sông di sản và dòng chảy sôi động của một Hà Nội đang phát triển”, đại diện Sun Property chia sẻ.
Với số lượng căn hộ giới hạn, thiết kế hiện đại, vị trí chiến lược và thương hiệu Sun Group bảo chứng, Sun Feliza Suites hướng đến đối tượng cư dân trí thức, chuyên gia, gia đình trẻ thành đạt – những người tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, đồng thời là tài sản tích lũy giá trị lâu dài.
Trong bối cảnh quỹ đất đẹp tại trung tâm Hà Nội gần như cạn kiệt, mỗi căn hộ tại Sun Feliza Suites là cơ hội đầu tư hiếm có. So với các dự án cùng phân khúc đã đi vào vận hành trong khu vực, Sun Feliza Suites nổi bật hơn cả. Trong xu hướng chuyển dịch đầu tư ra vùng ven, những sản phẩm hội tụ đủ các yếu tố vị trí – kết nối – pháp lý – thương hiệu như Sun Feliza Suites tại nội đô vẫn là “hàng hiếm” được giới đầu tư săn đón.
