Sun Group Thủ Thiêm

6 Lý Do Nên Chọn Sun Group Thủ Thiêm

Trong hàng trăm dự án cao cấp đang triển khai tại TP.HCM, Sun Group Thủ Thiêm nổi bật ở những điểm khác biệt then chốt mà nhà đầu tư cần cân nhắc:

1. Vị trí “không thể sao chép” – Mặt tiền trực diện sông Sài Gòn, nằm trong lõi khu đô thị mới Thủ Thiêm — quỹ đất cuối cùng tại trung tâm tài chính mới của TP.HCM.
2. Chủ đầu tư uy tín bậc nhất – Sun Group là tập đoàn đã phát triển thành công Phú Quốc, Hạ Long, Đà Nẵng. Sun Property trực tiếp triển khai dự án với vốn gần 30.000 tỷ đồng.
3. Tháp biểu tượng 69 tầng cao 270m – Điểm nhấn kiến trúc độc đáo, tạo lợi thế tầm nhìn và giá trị thương hiệu vượt trội so với mọi dự án lân cận.
4. Mô hình mixed-use tích hợp – Căn hộ, văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao trong một tổ hợp duy nhất — cư dân sống, làm việc, vui chơi không cần ra ngoài khu vực.
5. Thanh khoản vượt trội – Thủ Thiêm là trung tâm tài chính chiến lược theo Nghị quyết 98 của Thành phố; nhu cầu thuê từ chuyên gia quốc tế dự kiến tăng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
6. Chính sách tài chính linh hoạt – Hỗ trợ vay ngân hàng tới 80% giá trị căn hộ, ân hạn gốc 24 tháng, chiết khấu tới 8% khi thanh toán sớm.

NHẬN BÁO GIÁ TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE: 0947 826 686

Tổng Quan Dự Án Sun Group Thủ Thiêm

Sun Group Thủ Thiêm không đơn thuần là một dự án căn hộ mà là tổ hợp đô thị tích hợp đầu tiên tại khu Thủ Thiêm với quy mô gần tương đương một “tiểu đô thị” hoàn chỉnh. Trong bối cảnh quỹ đất tại Thủ Thiêm gần như đã được phân bổ hết cho các dự án lớn, việc Sun Group sở hữu và triển khai lô đất 32 ha tại phân khu 2C được xem là một trong những thương vụ đất vàng hiếm có nhất thập kỷ qua tại TP.HCM.

Vị Trí Dự Án Sun Group Thủ Thiêm

Sun Group Thủ Thiêm tọa lạc tại phân khu 2C, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức. Đây là vị trí đắc địa bậc nhất khi hội tụ đủ ba yếu tố: mặt tiền sông, nằm trong lõi quy hoạch và kết nối hạ tầng hoàn chỉnh.

Kết nối giao thông

• Cầu Thủ Thiêm 3 – kết nối trực tiếp sang Quận 1 (dự kiến hoàn thành 2026–2027)
• Hầm Thủ Thiêm – 3 phút đến trung tâm TP.HCM
• Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) – ga Thủ Thiêm cách dự án ~500m
• Cầu Thủ Thiêm 4 – kết nối sang Quận 7 và khu Nam Sài Gòn (đang triển khai)
• Đại lộ Vòng Cung và trục đường nội bộ khu đô thị Thủ Thiêm rộng 40–60m

Tiện ích vùng lân cận

Trong vòng bán kính 1–3 km xung quanh Sun Group Thủ Thiêm:

• Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm – Nơi tập trung các tập đoàn tài chính, ngân hàng quốc tế và văn phòng đại sứ quán theo quy hoạch
• Quảng trường Thủ Thiêm – trung tâm văn hóa, sự kiện của đô thị mới
• Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 – đầy đủ dịch vụ y tế chuyên sâu
• Trường quốc tế ICS, SSIS, RMIT – trong vòng 5–10 phút lái xe
• Siêu thị, TTTM từ các tổ hợp trong khu đô thị Thủ Thiêm (Sala, Eaton Park)

Vị trí tại phân khu 2C đặc biệt có giá trị vì đây là khu vực hướng về phía sông Sài Gòn, đảm bảo tầm nhìn trực diện sông từ các căn góc và tháp cao. Khác với các dự án phía trong (Đại Quang Minh, The Empire City), Sun Group Thủ Thiêm sở hữu toàn bộ mặt sông — yếu tố không thể tái tạo và luôn là động lực tăng giá mạnh nhất trong bất kỳ thị trường bất động sản đô thị nào.

NHẬN BÁO GIÁ TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE: 0947 826 686

Tiện Ích Dự Án Sun Group Thủ Thiêm

Sun Group Thủ Thiêm phát triển hệ thống tiện ích theo triết lý “Live – Work – Play”, tức cư dân có thể đáp ứng toàn bộ nhu cầu cuộc sống trong nội khu mà không cần di chuyển ra ngoài.

Tiện ích nội khu (trong tòa nhà)

• Infinity Pool trên cao – Hồ bơi vô cực với tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và toàn cảnh skyline TP.HCM
• Sky Garden – Vườn trên không tại các tầng kỹ thuật, tạo không gian xanh cho cư dân giữa lòng đô thị
• Gym & Fitness Center – Phòng tập hiện đại với thiết bị cao cấp, phòng yoga và spa riêng biệt
• Co-working Space – Không gian làm việc linh hoạt cho cư dân và chuyên gia
• Khu vui chơi trẻ em – Thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, giám sát an toàn 24/7
• BBQ Garden – Khu vực nướng ngoài trời có mái che, sân thượng sinh hoạt cộng đồng
• Hệ thống quản lý thông minh – Smart home tích hợp, kiểm soát vào ra bằng nhận diện khuôn mặt và thẻ từ
• Bãi đỗ xe thông minh – Hệ thống đỗ xe tự động, hầm để xe rộng phục vụ cư dân

Tiện ích ngoại khu (toàn khu phức hợp)

• Văn phòng hạng A+ – Tòa văn phòng tiêu chuẩn quốc tế, kết nối với cộng đồng doanh nhân trong khu
• Trung tâm thương mại – Tổ hợp mua sắm, ẩm thực, giải trí tích hợp ngay chân toà nhà
• Khách sạn 5 sao – Dịch vụ lưu trú cao cấp và phòng conference cho đối tác kinh doanh của cư dân
• Bờ kè sông Sài Gòn – Hành lang đi bộ ven sông riêng, kết nối cộng đồng và không gian công cộng
• Quảng trường nội khu – Sân lễ hội và không gian tổ chức sự kiện cộng đồng quy mô lớn

NHẬN BÁO GIÁ TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE: 0947 826 686

Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ Sun Group Thủ Thiêm

Cơ cấu sản phẩm

Sun Group Thủ Thiêm cung cấp khoảng 3.000 căn hộ với đa dạng loại hình phục vụ nhiều phân khúc khách hàng trong phân khúc cao cấp – siêu sang:

Thiết kế kiến trúc

Tháp biểu tượng 69 tầng (270m) được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, lấy cảm hứng từ dáng hình thuyền buồm đặc trưng của sông nước Nam Bộ — gợi nhớ bản sắc văn hóa Sài Gòn trong hình thức kiến trúc đương đại. Toà tháp được định vị để tối ưu hóa tầm nhìn hướng sông từ đa số các căn hộ.

Tower A (23 tầng) và Tower B (27 tầng) phục vụ phân khúc cao cấp với tiêu chuẩn hoàn thiện đồng nhất: sàn gỗ kỹ thuật, thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ thống điều hòa âm trần, cửa sổ kính Low-E giảm nhiệt và chống ồn.

Giá Bán & Chính Sách Thanh Toán Sun Group Thủ Thiêm

Mức giá tham khảo 2026

Đây là thị trường siêu cao cấp (ultra-luxury) — giá phụ thuộc vào vị trí tầng, hướng view và loại căn:

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được công bố khi mở bán. Liên hệ để nhận thông tin bảng hàng sớm nhất và giá ưu tiên nội bộ.

NHẬN BÁO GIÁ TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE: 0947 826 686

Chính sách thanh toán

Sun Group Thủ Thiêm triển khai các chính sách tài chính hỗ trợ người mua theo nhiều hình thức:

Phương thức 1 – Thanh toán chuẩn theo tiến độ:

• Đặt cọc: 5–10% giá trị căn hộ
• Thanh toán theo đợt: chia đều theo mốc tiến độ xây dựng
• Bàn giao nhà: thanh toán phần còn lại + phí trước bạ

Phương thức 2 – Thanh toán sớm (nhận chiết khấu cao):

• Thanh toán 95% trong vòng 30–60 ngày: chiết khấu lên đến 8% giá trị hợp đồng
• Áp dụng trong giai đoạn mở bán ưu tiên

Phương thức 3 – Vay ngân hàng:

• Hỗ trợ vay tới 80% giá trị căn hộ từ các ngân hàng liên kết (Vietcombank, MB, Techcombank…)
• Ân hạn nợ gốc 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng vay
• Miễn lãi suất trong giai đoạn ân hạn (áp dụng theo điều khoản hợp đồng cụ thể)
• Phù hợp với nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính

Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Sun Group Thủ Thiêm

Tiến độ trên là ước tính dựa trên thông tin chủ đầu tư công bố tại thời điểm khởi công và sẽ được cập nhật theo từng thông báo chính thức từ Sun Property.

NHẬN BÁO GIÁ TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE: 0947 826 686

So Sánh Sun Group Thủ Thiêm với Các Dự Án Lân Cận

Để nhà đầu tư có góc nhìn khách quan, đây là bảng so sánh nhanh Sun Group Thủ Thiêm với các dự án đang triển khai cùng khu vực:

Nhận định: Sun Group Thủ Thiêm phù hợp nhất với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm siêu cao cấp có tính biểu tượng cao và tiềm năng cho thuê từ cộng đồng chuyên gia quốc tế. Với bàn giao sau Eaton Park 1–2 năm, nhà đầu tư mua Sun Group Thủ Thiêm được lợi thế giá thị trường đã “nóng” hơn khi khu đô thị Thủ Thiêm thực sự đi vào vận hành đầy đủ.

Tiềm Năng Đầu Tư Sun Group Thủ Thiêm

Thủ Thiêm – Trung tâm tài chính mới của TP.HCM

Theo Nghị quyết 98/2023/QH15 của Quốc hội, TP.HCM được phép thí điểm các cơ chế đặc thù và khu đô thị mới Thủ Thiêm được định hướng phát triển thành trung tâm tài chính quốc tế của Việt Nam. Điều này có nghĩa:

• Nhu cầu cho thuê tăng mạnh từ các tập đoàn tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư quốc tế mở văn phòng tại Thủ Thiêm
• Cộng đồng expatriate (chuyên gia nước ngoài làm việc tại TP.HCM) có xu hướng chọn nhà gần văn phòng — Thủ Thiêm là lựa chọn số 1
• Giá trị đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm tăng trung bình 15–25%/năm trong giai đoạn 2020–2025 theo dữ liệu Savills Việt Nam

Tăng trưởng giá trị kỳ vọng

Với các dự án đã hoàn thành tại Thủ Thiêm như The River (Masterise), The Nassim (Hongkong Land), giá bán tại thị trường thứ cấp đã tăng 30–50% so với giá gốc sau 3–5 năm bàn giao. Sun Group Thủ Thiêm, với yếu tố biểu tượng và quy mô mixed-use lớn hơn, được kỳ vọng có mức tăng trưởng tương tự hoặc vượt trội.

NHẬN BÁO GIÁ TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE: 0947 826 686

Câu Hỏi Thường Gặp Về Sun Group Thủ Thiêm

Sun Group Thủ Thiêm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại phân khu 2C, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Dự án có mặt tiền trực diện sông Sài Gòn và kết nối với Cầu Thủ Thiêm 3.

Sun Group Thủ Thiêm bao nhiêu tầng?
Tòa tháp biểu tượng của dự án cao 69 tầng (270m), được xem là điểm nhấn kiến trúc của khu đô thị Thủ Thiêm. Ngoài ra còn có Tower A (23 tầng) và Tower B (27 tầng).

Giá bán Sun Group Thủ Thiêm là bao nhiêu?
Theo thông tin tham khảo năm 2026: căn 1 phòng ngủ (55m²) từ 5,5 tỷ đồng; căn 2 phòng ngủ (78m²) khoảng 7,9 tỷ đồng; căn 3 phòng ngủ (110m²) từ 11,2 tỷ đồng. Penthouse và Sky Villa tại tháp 69 tầng có giá thương lượng. Liên hệ để nhận bảng giá chính xác nhất.

Sun Group Thủ Thiêm bàn giao khi nào?
Dự án khởi công ngày 29/04/2026. Dự kiến bàn giao Tower A và B từ năm 2027; tháp biểu tượng 69 tầng và khối thương mại hoàn thành trong giai đoạn 2028–2029.

Chủ đầu tư Sun Group Thủ Thiêm là ai?
Dự án được phát triển bởi Sun Property — thành viên của Tập đoàn Sun Group, tập đoàn bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam với các dự án biểu tượng tại Phú Quốc, Hạ Long, Đà Nẵng.

Có nên mua Sun Group Thủ Thiêm không?
Sun Group Thủ Thiêm phù hợp với nhà đầu tư dài hạn (3–5 năm trở lên) có tài chính vững, muốn sở hữu sản phẩm siêu cao cấp tại trung tâm tài chính mới của TP.HCM. Rủi ro chính là tiến độ xây dựng kéo dài và giá vốn cao. Lợi thế là vị trí không thể tái tạo, thương hiệu Sun Group, và chính sách hỗ trợ tài chính tốt từ chủ đầu tư.

Người nước ngoài có mua được Sun Group Thủ Thiêm không?
Có. Người nước ngoài được mua căn hộ tại Sun Group Thủ Thiêm với thời hạn sở hữu 50 năm (có thể gia hạn). Số lượng căn hộ dành cho người nước ngoài bị giới hạn theo quy định pháp luật hiện hành (không quá 30% tổng số căn trong một tòa nhà).

Sun Group Thủ Thiêm có khác gì Sun Group dự án khác ở TP.HCM?
Sun Group hiện có nhiều dự án tại TP.HCM (Sun Group Rạch Chiếc, Thanh Đa…). Sun Group Thủ Thiêm là dự án lớn nhất, đắc địa nhất và quy mô cao cấp nhất trong danh mục của tập đoàn tại thành phố, với tổng vốn gần 30.000 tỷ đồng và vị trí trực diện sông Sài Gòn độc nhất.

Liên Hệ Tư Vấn & Đăng Ký Ưu Tiên

Đăng ký ngay để nhận thông tin sớm nhất về Sun Group Thủ Thiêm. Đội ngũ tư vấn hỗ trợ khách hàng:

• Nhận thông tin bảng hàng và giá ưu tiên trước khi mở bán rộng rãi
• Tư vấn chọn căn theo nhu cầu và ngân sách (ở thực vs. đầu tư cho thuê)
• Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng theo chính sách Sun Group
• Tư vấn pháp lý hợp đồng minh bạch, bảo vệ quyền lợi người mua

NHẬN BÁO GIÁ TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE: 0947 826 686